El primer teniente de alcalde de Leganés y presidente de Unión por Leganés (ULEG), Carlos Delgado, ha lanzado un llamamiento público para promover un “Pacto de Estado por la Vivienda”. Delgado considera que el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales y defiende la necesidad de abordar la cuestión desde el consenso y alejándola de la confrontación partidista.
“Estamos ante un asunto de Estado donde se debería evitar al máximo usarlo como arma arrojadiza”, señala el edil, quien ha abierto un debate en el que pide implicación y propuestas desde todos los ámbitos. A través de su iniciativa, marcada en redes con la etiqueta #ViviendaAsuntoDeEstado, Delgado insiste en que las soluciones deben nacer de la colaboración entre administraciones y del papel activo del sector privado.
Entre las líneas generales expuestas, el dirigente de ULEG subraya la complejidad del equilibrio entre el derecho a la vivienda y las dinámicas del mercado inmobiliario. Advierte de que unas políticas mal diseñadas pueden generar efectos contraproducentes, afectando tanto a propietarios como a inquilinos. “Sin seguridad jurídica para los propietarios y sin estabilidad para los inquilinos se genera un desequilibrio que encarece la vivienda y precariza las condiciones de alquiler”, apunta.
Delgado alerta también sobre el impacto de un clima “político, social y jurídico” que, según afirma, puede fomentar la idea de que “no pasa nada si se deja de pagar la renta” o que “pueden pasar años” hasta que un inquilino abandone una vivienda. A su juicio, estas condiciones expulsan miles de inmuebles del mercado de alquiler y reducen la oferta disponible.
Asimismo, pide una fiscalidad más estricta sobre los pisos turísticos y la especulación inmobiliaria, destinando los recursos generados a la construcción de vivienda. También reclama una mirada más amplia al contexto nacional, recordando que el problema se concentra especialmente en zonas urbanas tensionadas, mientras en buena parte de la España vaciada existen viviendas asequibles y disponibles.
El líder de ULEG defiende la construcción de más vivienda pública en régimen de alquiler, con diseños que faciliten su rotación, e insiste en la necesidad de crear empleo de calidad y condiciones crediticias más accesibles para que los jóvenes puedan emanciparse. También reclama que las administraciones no se desentiendan del parque público y eviten su venta a fondos de inversión, además de reducir trabas burocráticas y cargas fiscales que encarecen el suelo.
Llamamiento del tejido social y vecinal
En paralelo a esta iniciativa política, la Federación Local de Asociaciones Vecinales de Leganés (FLAV) ha convocado una reunión abierta a entidades vecinales, ciudadanas, sindicales y sociales para abordar la situación del acceso a la vivienda en el municipio. La cita tendrá lugar el 21 de noviembre a las 18:30 horas en la Asociación Vecinal de San Nicasio.
La FLAV sostiene que la vivienda es “un problema de primer orden” en Leganés debido a las políticas desarrolladas por las administraciones local, autonómica y estatal “pasadas y presentes”, y advierte de que la situación “no hace más que empeorar”. La convocatoria plantea tres puntos de trabajo: realizar un diagnóstico de la situación actual, elaborar propuestas y valorar la creación de una Mesa por la Vivienda de entidades ciudadanas.
Desde la Federación insisten en que no aceptarán instrumentalización partidista y reivindican el papel del movimiento asociativo: “Tenemos propuestas y creemos que desde el tejido ciudadano hay que tomar la iniciativa”. La entidad invita a colectivos y organizaciones a participar para “poner en común y ponernos en marcha”.
