Un amplio grupo de entidades sociales y vecinales de la ciudad ha reclamado al Ayuntamiento de Leganés la creación urgente de una Oficina Municipal de Información, Asesoramiento y Defensa en materia de Vivienda, con el objetivo de ofrecer una atención integral a las vecinas y vecinos ante los crecientes problemas de acceso y mantenimiento de la vivienda habitual.
La petición se recoge en un comunicado público remitido a los medios de comunicación por el Grupo de Trabajo por la Vivienda de Leganés, integrado por diversas organizaciones locales, tras el encuentro celebrado el pasado 23 de febrero de 2026. En dicho texto, las entidades coinciden en señalar la necesidad de contar con un servicio municipal específico que proteja los derechos de la ciudadanía frente a la creciente complejidad del mercado inmobiliario.
Una oficina para informar, asesorar y defender derechos
Según detallan en el comunicado, la futura Oficina Municipal debería asumir funciones de información, asesoramiento y defensa en todas las situaciones relacionadas con la vivienda habitual, tanto en el acceso como en su mantenimiento. Esto incluiría alquiler, compra, cooperativas de vivienda, hipotecas y otras fórmulas de tenencia.
En el ámbito de las cooperativas de vivienda, el servicio propuesto abarcaría información sobre precios, régimen de vivienda libre o protegida, estatutos, derechos de las personas cooperativistas, garantías o seguros de las cantidades aportadas, contratos, licencias y visados urbanísticos que afecten a las promociones.
Asimismo, la oficina ofrecería asesoramiento en el acceso a la vivienda mediante alquiler o compra, abordando cuestiones como contratos, seguros, cuantías económicas, licencias, certificados energéticos y trámites hipotecarios. Especial atención se prestaría a los problemas de mantenimiento de la vivienda habitual, incluyendo la detección de cláusulas abusivas, la mediación en situaciones de dificultad económica sobrevenida y el riesgo de desahucio.
Mediación ante desahucios y alternativas habitacionales
Uno de los aspectos que las entidades consideran prioritarios es el asesoramiento específico en materia de desahucios, así como la búsqueda de alternativas habitacionales para las personas afectadas. En este sentido, plantean que la oficina pueda mediar ante entidades bancarias en casos de ejecución hipotecaria, facilitando fórmulas como la dación en pago o el acceso a alquiler social, y también intervenir en conflictos derivados de situaciones de arrendamiento.
El comunicado subraya igualmente que esta oficina permitiría al ayuntamiento trasladar a la ciudadanía información actualizada sobre las promociones de vivienda pública que se desarrollen en Leganés, así como sobre las actuaciones previstas a medio y largo plazo en materia de vivienda.
Transparencia y seguimiento de la gestión
Las entidades firmantes proponen que la Oficina Municipal publique informes semestrales sobre su actividad, con el objetivo de garantizar la transparencia de su gestión y detectar posibles problemáticas colectivas o responsabilidades en los procesos de promoción de vivienda en el municipio. Estos informes servirían también para plantear soluciones a los problemas estructurales que se identifiquen.
“El objetivo último es preservar los derechos de aquellas personas que tienen dificultades para acceder a una vivienda, frente a quienes conciben la vivienda únicamente como un negocio”, señalan en el comunicado, insistiendo en la función social que debe cumplir este bien básico.
Amplio respaldo del tejido social
El comunicado está respaldado por un amplio abanico del tejido asociativo local, entre los que se encuentran la Asociación Vecinal Barrio Centro, la Asociación Vecinal de San Nicasio, la Asociación Vecinal de Arroyo Culebro, la Plataforma Vecinal de La Fortuna, la Asociación Vecinal de Leganés Norte, la Federación Local de Asociaciones Vecinales de Leganés, la Red de Acogida, Pensiones Dignas, Ciudadanos por el Cambio, Ecologistas en Acción Leganés y CGT-Zona Sur.
Con esta iniciativa, las entidades instan al ayuntamiento a abrir un proceso de diálogo que permita poner en marcha un recurso municipal que, a su juicio, resulta ya imprescindible para garantizar el derecho a una vivienda digna en Leganés.
