El Ayuntamiento de Leganés ha firmado un convenio de colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) para implantar un nuevo sistema de visado técnico que permitirá agilizar la tramitación de licencias urbanísticas en el municipio. Con este acuerdo, Leganés se convierte en el primer Ayuntamiento de la Comunidad de Madrid en incorporar esta herramienta, que busca reducir los tiempos administrativos sin modificar las competencias municipales en materia de concesión de licencias.
El convenio ha sido suscrito por el alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, y el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Sigfrido Herráez Rodríguez. El acuerdo establece un marco de colaboración institucional para implantar el denominado Visado Convenio Ayuntamiento (VCA), un mecanismo de adhesión voluntaria dirigido a arquitectos y promotores que permitirá simplificar la revisión inicial de la documentación técnica de los proyectos.
Según ha explicado el Consistorio, la medida pretende avanzar hacia una administración más ágil y eficiente, facilitando la implantación de nuevos proyectos urbanísticos y contribuyendo a dinamizar la actividad económica de la ciudad.
Un visado voluntario para reducir los tiempos de tramitación
La principal novedad del convenio es la creación del Visado Convenio Ayuntamiento (VCA), una certificación complementaria que podrá ser solicitada voluntariamente por los interesados directamente al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.
A través de este procedimiento, el COAM verificará previamente aspectos formales de la documentación técnica presentada junto a los proyectos de obra. Entre ellos figuran la identidad y habilitación profesional del arquitecto responsable, así como la integridad y corrección formal del Proyecto Básico o del Proyecto Básico y de Ejecución, conforme al Código Técnico de la Edificación y a la normativa municipal aplicable.
De este modo, cuando los expedientes lleguen al Ayuntamiento con este visado, los servicios técnicos municipales podrán reducir el tiempo dedicado a las comprobaciones documentales iniciales y concentrar sus recursos en el análisis urbanístico y técnico de mayor complejidad.
El Consistorio considera que esta medida permitirá acortar los plazos de tramitación de las licencias y ofrecer una mayor seguridad jurídica tanto a ciudadanos como a empresas y profesionales.
Las competencias municipales se mantienen intactas
El convenio establece expresamente que la implantación del VCA no modifica las competencias del Ayuntamiento en materia urbanística.
La función inspectora, la evaluación técnica de los proyectos y la resolución definitiva de las licencias continuarán correspondiendo exclusivamente a los técnicos municipales, mientras que el Colegio Oficial de Arquitectos asumirá únicamente la revisión previa de carácter formal contemplada en el acuerdo.
Con ello, ambas instituciones subrayan que es posible agilizar los procedimientos administrativos manteniendo todas las garantías jurídicas y el control público sobre la concesión de licencias.
El Ayuntamiento espera reducir los plazos en torno a tres meses
Durante la firma del convenio, el alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, destacó que esta iniciativa forma parte de la estrategia municipal para simplificar los procedimientos administrativos relacionados con el urbanismo.
«Con este acuerdo de colaboración abrimos otro camino más con el fin de agilizar la concesión de licencias urbanísticas, reduciendo los tiempos y la burocracia municipal a los proyectos que se quieran implantar en Leganés», señaló.
El regidor explicó además que el objetivo inicial del Ayuntamiento es reducir de forma significativa los tiempos de tramitación.
«Nuestro primer objetivo es reducir una media de tres meses los plazos en estos trámites, lo que animará a que se produzcan más inversiones en la ciudad«, afirmó.
El COAM destaca el carácter pionero del acuerdo
Por su parte, el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, Sigfrido Herráez Rodríguez, puso en valor el carácter innovador del convenio y agradeció al Ayuntamiento haber sido el primero en implantar este sistema.
«Nuestra satisfacción y nuestro agradecimiento al alcalde de Leganés y a su equipo de Gobierno por su valentía siendo los primeros en sumarse a una iniciativa que sabemos que va a ser útil para los ciudadanos para que obtengan la licencia de una manera más rápida y razonable en cuanto a tiempos», manifestó.
Herráez añadió que la experiencia permitirá evaluar la eficacia del modelo para su posible implantación en otros municipios.
«El ser el primero conlleva una responsabilidad y ojalá los resultados que midamos dentro de unos meses sean los esperados por el estudio que han hecho los servicios técnicos del Ayuntamiento de Leganés y que reducen de manera considerable los tiempos de espera en licencias», indicó.
Sin coste económico para el Ayuntamiento
El convenio no supondrá ningún gasto económico para el Ayuntamiento de Leganés. Asimismo, el documento deja constancia de que respeta plenamente la normativa de defensa de la competencia y que no concede ningún tipo de exclusividad al Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.
El Consistorio mantiene la posibilidad de suscribir acuerdos similares con otros colegios profesionales relacionados con el ámbito de la edificación y el urbanismo, en caso de considerarlo oportuno.
Una comisión de seguimiento supervisará el desarrollo del convenio
Para garantizar el correcto funcionamiento del acuerdo, ambas instituciones constituirán una Comisión de Trabajo paritaria integrada por un máximo de tres representantes de cada organización.
Este órgano será el encargado de supervisar el desarrollo del convenio, actualizar los anexos técnicos cuando resulte necesario y realizar el seguimiento de la implantación del Visado Convenio Ayuntamiento.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento de Leganés incorpora una nueva herramienta orientada a simplificar la tramitación administrativa de los proyectos urbanísticos, reforzando la colaboración institucional con el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid y convirtiéndose en el primer municipio de la región en poner en marcha este modelo de cooperación para la gestión de licencias urbanísticas.
