Proponen que estas viviendas sean gestionadas por EMSULE
El Grupo Municipal Podemos-IU-AV en el Ayuntamiento de Leganés ha presentado una moción al próximo Pleno del Ayuntamiento de Leganés, con el objetivo de abordar la crisis habitacional que sufre la ciudad. Esta propuesta busca la creación de un parque público de vivienda en alquiler social, estableciendo un precio máximo de 400 euros mensuales, para garantizar el acceso a una vivienda digna a precios asequibles. La moción está dirigida especialmente a jóvenes, familias con dificultades económicas y personas en situación de vulnerabilidad, quienes se han visto afectados por el alza en los precios de alquiler en el municipio.
Exposición de Motivos
Podemos-IU-AV subraya que la situación de la vivienda en Leganés ha alcanzado un punto crítico. Según datos recientes, Leganés se ha convertido en el segundo municipio de España con mayor demanda de alquiler, lo que ha disparado los precios, haciendo que muchas familias no puedan costear un alquiler. Los precios del alquiler en la ciudad han pasado de 9,40 €/m² en 2019 a 12,5 €/m² en 2024, lo cual ha creado una situación insostenible para los residentes, especialmente para aquellos con menos recursos.
La moción recuerda que el artículo 47 de la Constitución Española establece el derecho de todos los ciudadanos a una vivienda digna y adecuada. Podemos-IU-AV argumenta que el Ayuntamiento de Leganés tiene la obligación de tomar medidas efectivas para garantizar este derecho, promoviendo alternativas habitacionales que ofrezcan estabilidad y seguridad a los habitantes de la ciudad.
Propuesta de Creación del Parque Público de viviendas
La iniciativa de Podemos-IU-AV plantea que el ayuntamiento, a través de la empresa pública EMSULE, adquiera viviendas ya construidas que estén en manos de grandes tenedores, como la SAREB y otras entidades financieras. Posteriormente, estas viviendas serían rehabilitadas y puestas a disposición de los ciudadanos en situación de necesidad, con un alquiler social de hasta 400 euros mensuales. Este parque público de vivienda estaría destinado a atender casos urgentes, incluyendo desahucios, situaciones de violencia de género y personas en extrema vulnerabilidad económica.
La moción también contempla la creación de una «bolsa de viviendas urgentes», que permita una respuesta rápida ante emergencias habitacionales. De esta manera, las familias afectadas por desahucios o víctimas de violencia de género podrían acceder a un hogar seguro de manera inmediata. Además, Podemos-IU-AV sugiere la realización de un censo de viviendas vacías en Leganés para movilizar el alquiler y dar salida a inmuebles que actualmente no están en uso.
Medidas Complementarias
Además de la creación del parque de vivienda, Podemos-IU-AV propone que el ayuntamiento inicie negociaciones con entidades privadas como Blackstone y la SAREB, para que las viviendas vacías en manos de estos grandes tenedores puedan ser recuperadas y destinadas al alquiler social. Estas negociaciones, según la moción, deberían ser públicas y contar con la participación de representantes de la oposición y de colectivos sociales para garantizar la transparencia y el compromiso social en la toma de decisiones.
Asimismo, se establece que el precio máximo de las viviendas del parque público no debe exceder los 400 euros mensuales, y que estas propiedades serán rehabilitadas antes de ser entregadas a los inquilinos. Podemos subraya la importancia de que el ayuntamiento garantice recursos suficientes para que la concejalía de Servicios Sociales pueda realizar un seguimiento continuo de los casos y atender situaciones de emergencia habitacional.
Argumentos a favor y críticas a la oposición
Podemos-IU-AV señala que el aumento descontrolado del precio del alquiler está forzando a muchas familias y jóvenes a abandonar Leganés, lo que afecta la cohesión social y limita las oportunidades de aquellos con menos recursos. El partido considera que el mercado de alquiler en Leganés se encuentra «tensionado», lo que hace urgente la intervención pública para regular los precios y ofrecer alternativas asequibles.
La moción también critica la falta de apoyo de otros partidos a medidas similares presentadas previamente. Podemos-IU-AV menciona que tanto el Partido Popular como ULEG han votado en contra de propuestas de vivienda asequible en el pasado, rechazando incluso declarar a Leganés como municipio con mercado de alquiler «tensionado», lo que según este Grupo Municipal habría permitido la implementación de medidas para controlar los precios. En su moción, Podemos-IU-AV insta al «gobierno de derechas» del ayuntamiento a cumplir con el artículo 47 de la Constitución y trabajar en favor de aquellos que más lo necesitan.
Conclusiones
Podemos-IU-AV concluye que la creación de un parque público de vivienda en alquiler social es una medida urgente y viable para hacer frente a la crisis habitacional en Leganés. La propuesta busca no solo garantizar el acceso a una vivienda digna, sino también aliviar la presión sobre el mercado de alquiler privado, estabilizando así los precios y ofreciendo alternativas seguras y accesibles para las familias y personas más vulnerables del municipio.
La moción será debatida en el próximo Pleno municipal, donde Podemos-IU-AV espera contar con el apoyo necesario para sacar adelante esta iniciativa y poner en marcha un proyecto que consideran fundamental para mejorar la calidad de vida de los leganenses.
