El Ayuntamiento de Leganés y la Comunidad de Madrid han convocado un concurso de proyectos de urbanismo para seleccionar las propuestas más sostenibles e innovadoras para el desarrollo del futuro barrio ‘Puerta de Madrid’. Un jurado especializado elegirá las tres propuestas de mayor calidad y, posteriormente, sus autores podrán optar, mediante el correspondiente procedimiento de licitación, a la adjudicación del contrato para redactar el instrumento de planeamiento necesario para establecer la ordenación urbanística general del nuevo desarrollo.
El concurso busca obtener soluciones sostenibles, innovadoras e integradas en el modelo de ciudad, incorporando desde el inicio criterios relacionados con la sostenibilidad ambiental, la innovación urbana, la eficiencia energética, la movilidad sostenible, la resiliencia frente al cambio climático y la cohesión social.
Las bases del concurso pueden consultarse en el Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid, donde han sido publicadas esta semana.
Un jurado especializado con arquitectos, ingenieros y técnicos
La selección de las propuestas correrá a cargo de un jurado especializado integrado por profesionales de distintas disciplinas. Formarán parte de él un arquitecto con competencias en planeamiento urbanístico; un ingeniero de Caminos, Canales y Puertos con competencias en planeamiento e infraestructuras urbanas; un técnico especialista en evaluación ambiental; un especialista en sostenibilidad; un arquitecto o ingeniero de Caminos, Canales y Puertos propuesto por el Ayuntamiento de Leganés; un arquitecto a propuesta del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid; y un ingeniero de Caminos, Canales y Puertos a propuesta de la Demarcación de Madrid del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos.
El concurso contempla también la participación ciudadana como parte del proceso de transformación urbana, con el objetivo de incorporar a la comunidad local desde las primeras fases del desarrollo.
Un nuevo barrio con unas 4.000 viviendas
El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, ha señalado que ‘Puerta de Madrid’ forma parte de la “Estrategia de Transformación y Desarrollo Leganés 25-40”, el plan municipal para la modernización de la ciudad.
El futuro barrio se situará entre Leganés Norte y el entorno del Arroyo Butarque y contempla la construcción de unas 4.000 viviendas. El ámbito contará con más de un millón de metros cuadrados, de los que un 40% se destinará a zonas verdes y espacios libres, mientras que el 60% restante estará destinado a equipamientos dotacionales, servicios terciarios y vivienda.
De las viviendas previstas, unas 1.500 serán libres y tendrán distintas tipologías. Las otras 2.500 serán viviendas de protección pública, tanto VPPB como VPPL, y alquileres asequibles siguiendo el modelo del Plan Vive de la Comunidad de Madrid.
El Arroyo Butarque tendrá un papel estructurante en el nuevo desarrollo y actuará como corredor ambiental, conectado con los proyectos del Arco Verde y del Bosque Metropolitano.
Avanza la creación del Consorcio para desarrollar el barrio
El proyecto continúa avanzando tras la aprobación, a finales de junio, por parte del Pleno del Ayuntamiento de Leganés de la activación del Consorcio encargado del desarrollo, gestión y ejecución del nuevo barrio.
Los terrenos incluidos en el ámbito de ‘Puerta de Madrid’ se encuentran al norte y al este del actual barrio de Leganés Norte. El Consorcio adoptará esta misma denominación una vez que sus estatutos sean aprobados por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid y posteriormente publicados en el BOCM.
El 28 de julio se celebró una reunión del Consorcio en la que se aprobaron los pliegos y las bases del concurso de proyectos de urbanismo. Las bases han sido publicadas el 1 de septiembre en el Portal de Contratación de la Comunidad de Madrid.
Neutralidad climática, energía renovable y movilidad sostenible
El desarrollo de ‘Puerta de Madrid’ incorpora desde su concepción una estrategia de desarrollo sostenible e innovador basada en la neutralidad climática, la transición energética y la economía circular.
Los nuevos estatutos del Consorcio establecen objetivos específicos relacionados con la reducción de la huella de carbono en la satisfacción de la demanda térmica, la generación de energía eléctrica renovable y el fomento de la movilidad sostenible.
También se contempla la mejora de la sostenibilidad hídrica mediante el empleo de infraestructuras verdes y azules, junto con otras medidas destinadas a integrar los criterios ambientales y de eficiencia en la planificación del nuevo barrio.
