El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid aumentó un 12,9% interanual (15,63 euros) y en Leganés un 12’9% en el mes de enero hasta alcanzar los 15,02 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa
El aumento regional es el quinto más pronunciado en España, superado por Baleares (21%), Canarias (19,8%), Comunidad Valenciana (16,5%) y Cantabria (14,3%). Por el contrario Castilla-La Mancha es la única en la que baja, con un retroceso del 0,2%.
Madrid se mantiene como la autonomía con el precio por metro cuadrado más alto, registrando un máximo histórico al igual que Cataluña (15,18 euros/m2), Baleares (14,46 euros/m2 al mes), Canarias (11,51 euros/m2 al mes), Comunidad Valenciana (10,30 euros/m2 al mes), Andalucía (9,38 euros/m2 al mes) y Galicia (8,08 euros/m2 al mes).
Atendiendo a los municipios analizados en la Comunidad de Madrid, en casi todos el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. Alcorcón es la que más incremento acumula en enero con un 16,7%, seguida de Getafe (15,2%), Fuenlabrada (14,3%), San Sebastián de los Reyes (13,1%), en quinta posición aparece Leganés (12,4%) por delante de Madrid capital (12,4%), Móstoles (11,7%), Alcalá de Henares (9,8%) y Pozuelo de Alarcón (5,8%).
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explica en la nota que «la reducción de la oferta de vivienda en más del 30 por ciento crea un gran desequilibrio entre oferta y demanda que tensiona los precios al alza», y añade que «la situación se hace cada vez más complicada, sobre todo para los colectivos másvulnerables que no logran acceder a una vivienda».
En cuanto al precio mensual por metro cuadrado en enero, las ciudades con precios más altos son La Moraleja (17,37 €/m²), Madrid capital (16,98 €/m²), Pozuelo de Alarcón (14,66 €/m²), Las Rozas de Madrid (13,30 €/m²), San Sebastián de los Reyes (12,84 €/m²), Getafe (12,15 €/m²), Villanueva de la Cañada (12,04 €/m²), Alcorcón (11,89 €/m²), Tres Cantos (11,56 €/m²), Torrejón de Ardoz (11,45 €/m²), Leganés (11,30 €/m²), Móstoles (10,98 €/m²), Alcalá de Henares (10,60 €/m²), Fuenlabrada (10,32 €/m²), Valdemoro (10,05 €/m²), Rivas-Vaciamadrid (10,01 €/m²), Pinto (9,78 €/m²), Parla (9,30 €/m²) y Aranjuez (8,27 €/m²).
