Leganés experimentó una bajada trimestral del 15,3%

Según un reciente estudio del portal inmobiliario Fotocasa, la Comunidad de Madrid registró una disminución media del 0,5% en los precios del alquiler durante el tercer trimestre de 2024. A pesar de esta leve caída trimestral, el informe destaca una subida interanual significativa del 16,7%, alcanzando los 19,61 euros por metro cuadrado, lo que supone el mayor aumento en los últimos 17 años.

Dentro de la región, las ciudades que más han visto reducir sus precios de alquiler en los últimos tres meses son Leganés, Valdemoro y Parla. En particular, Leganés experimentó una bajada trimestral del 15,3%, sumada a un descenso interanual del 7,3%, situando el precio del metro cuadrado en 11,16 euros. Valdemoro, por su parte, registró una caída del 13,1% en este mismo período, mientras que Parla lo hizo con una bajada del 12,9%.

No obstante, Getafe se destacó como la ciudad del sur de Madrid con la mayor subida del alquiler en el tercer trimestre, con un aumento del 6,4%. Este incremento se suma a una subida interanual del 17,2%, colocando el precio del metro cuadrado en 14,27 euros.

Leganés, segunda ciudad con el precio de alquiler más asequible

Leganés se posiciona como el segundo gran municipio madrileño con el precio de alquiler más asequible (11,16 euros por metro cuadrado), solo superado por Arganda del Rey (9,43 euros). Parla ocupa el tercer puesto con 11,21 euros, seguido por Pinto (11,25 euros) y Valdemoro (11,55 euros), de acuerdo con el análisis de Fotocasa.

En el primer trimestre de 2023, Leganés fue el municipio donde más creció el precio del alquiler.